【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】各都地政局陸續(xù)公告買(mǎi)賣(mài)移轉(zhuǎn)，六都2021年7月買(mǎi)賣(mài)移轉(zhuǎn)棟數(shù)全部負(fù)成長(zhǎng)，其中以臺(tái)中市月減44％衰弱最多，其中僅有臺(tái)南較2020年同期年增率達(dá)到13％，其餘五都通通雙衰退，月增與年增為負(fù)。
 
東森房屋研究中心副理謝欣亞分析，根據(jù)資料顯示，臺(tái)南上月交易量以3,263棟創(chuàng)下15年新高，因此7月交易量2,545棟，雖較上月跌落兩成，還是創(chuàng)下7年以來(lái)的同期單月最高量，年增率還是有13.3％的漲幅，尤其主要衰退地區(qū)是在仁德區(qū)，總計(jì)減少526棟，判斷應(yīng)該受上月的交屋潮影響，而造成短期的的上下起伏，並不影響整個(gè)市場(chǎng)結(jié)構(gòu)。
 
同樣受上月大量交易影響月增的還有臺(tái)中市，臺(tái)中市上月交易量以4,733棟創(chuàng)下15年新高，本月重摔四成來(lái)到2,657棟，與2020年同期相比也衰退35％，本次臺(tái)中跌落最多的區(qū)域?yàn)楸蓖蛥^(qū)，一共減少了496棟，其次是南屯區(qū)也減少了273棟，判斷除了6月的南北屯的交屋潮結(jié)束，應(yīng)也有受到房地產(chǎn)新制的影響，而南北屯房?jī)r(jià)漲勢(shì)驚人，疫情恐影響民眾的出手，期盼價(jià)格有鬆動(dòng)機(jī)會(huì)。
 
高雄則自上月即開(kāi)始呈現(xiàn)衰退狀況，本月的2,981棟，不論是與上月的4,196棟或是2020年同期的3,634棟，都呈現(xiàn)雙衰退狀況，為近3年最差紀(jì)錄，根據(jù)數(shù)據(jù)顯示，左營(yíng)區(qū)、三民區(qū)、鳳山區(qū)，各減少235、202與132棟，為高雄本次衰退的大本營(yíng)。
 
北部地區(qū)則受到三級(jí)警戒，無(wú)法帶看影響，三區(qū)皆下滑二至三成，臺(tái)北市1,937棟，較上月衰落35％、較2020年同期衰落33％；新北市6142棟，較上月衰落20％、較去年同期衰落27％，桃園市則為3,011棟，較上月衰落29％、較2020年同期衰落35％。